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| Büro: | Unsere Objektnummer: 3171
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| Fotos:
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| Adresse: |
1030 Wien, Marxergasse - Bahnhof Wien Mitte |
| Daten: |
| Bürofläche: | 158 m² |
| Stockwerk: | 2. Stock |
| Nettomiete: | 1.863 EUR |
| Betriebskosten: | 213 EUR |
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 2.076 EUR |
| Gesamtmiete (inkl. USt.): | 2.491 EUR |
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| Beschreibung: | Erstbezug nach komplett Sanierung.
Büro in unbefristeter Hauptmiete in einem Jugendstilhaus
Ausstattung:
-Gaszentralheizung
-neue Eichen Parkettböden
-Flügeltüren
-neue Thermo und Schallschutzfenster mit 3fach Verglasung
-Sehr helle hohe Räume teilweise Strassen und Hofseitig.
Raumaufteilung: 4 große und 2 kleine Zimmer, Vorzimmer, 2 WC’s, Küche, Gaszentralheizung, 2 Nebenräume
Verkehrsanbindung:
4 Parkgaragen in unmittelbarer Nähe
Straßenbahn: N, O, 1 und 2
Bus: 74A
S-Bahn: City Airport Train zum Flughafen, Fahrzeit ca. 16 Minunten, Check in möglichkeit
S1, S2, S3, S7 und S15
U-Bahn: U4, U3
Straßenanbindung: Ringstraßennähe, Autobahnanbindung über Erdberger Lände an A4 Ostautobahn bzw S-O Tangente
Infrastruktur:
- Innenstadt mit Ringstraße in Gehweite
- Hotels: Hilton und Intercontinental
- Einkaufsmeile Landstrasse
- Lebensmittelmarkt Wien-Mitte
- Restaurants und Cafehäuser
- 4 Parkgaragen in Gehweite
- Kindergarten im Nebenhaus
U-Bahn, Schnellbahn und Parkplätze in unmittelbarer Nähe.
| | Kontakt: | Jürgen Skarta | telefon: 0699/100 42 455 | | | | |
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| Büro: | Unsere Objektnummer: 3180
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| Fotos:
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| Adresse: |
1030 Wien, Untere Viaduktgasse / Bahnhof Wien Mitte |
| Daten: |
| Bürofläche: | 162 m² |
| Stockwerk: | 3. Stock |
| Zimmeranzahl: | 5 Zimmer |
| Nettomiete: | 1.701 EUR |
| Betriebskosten: | 214 EUR |
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.916 EUR |
| Gesamtmiete (inkl. USt.): | 2.299 EUR |
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| Beschreibung: | Perfekte Zentrumsnahe Lage beim Bahnhof Wien Mitte
Buero in einem Jugendstilhaus, unbefristete Hauptmiete, bestehend aus:
Vier große, einzeln begehbare Zimmer, Vorzimmer, 2 WC’s, kleines Zimmer, Küche, Bad.
Ausstattung:
Neue Kat 7 Netzwerkverkabelung und Stromleitungen.
Parkettböden, Flügeltüren, Gaszentralheizung.
Sehr helle hohe Räume teilweise Strassen und Hofseitig.
Verkehrsanbindung:
4 Parkgaragen in unmittelbarer Nähe
Straßenbahn: N, O, 1 und 2
Bus: 74A
S-Bahn: City Airport Train zum Flughafen, Fahrzeit ca. 16 Minunten, Check in möglichkeit
S1, S2, S3, S7 und S15
U-Bahn: U4, U3
Straßenanbindung: Ringstraßennähe, Autobahnanbindung über Erdberger Lände an A4 Ostautobahn bzw S-O Tangente
Infrastruktur:
- Innenstadt mit Ringstraße in Gehweite
- Hotels: Hilton und Intercontinental
- Einkaufsmeile Landstrasse
- Lebensmittelmarkt Wien-Mitte
- Restaurants und Cafehäuser
- 4 Parkgaragen in Gehweite
- Kindergarten im Nebenhaus
| | Kontakt: | Jürgen Skarta | telefon: 0699/100 42 455 | | | | |
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| Büro: | Unsere Objektnummer: 3170
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| Fotos:
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| Adresse: |
1030 Wien, Nähe Ungargasse |
| Daten: |
| Bürofläche: | 403 m² |
| Stockwerk: | Dachgeschoss |
| Nettomiete: | 5.441 EUR |
| Betriebskosten: | 1.120 EUR |
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 6.561 EUR |
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| Beschreibung: | Moderne Büroflächen nahe der Ungargasse / Heumarkt
Das Gebäude ist ein reines Geschäfts- und Bürogebäude, verfügt daher über ein klassisches Entreé sowie zwei Personenlifte. Die Liegenschaft besteht aus zwei Stiegenhäusern, wodurch die Büroflächen teilweise über zwei getrennte Eingänge zu begehen sind.
In der hauseigenen Tiefgarage stehen Garagenplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Die Fläche befindet sich im Dachgeschoß und erstreckt sich über 2 Stockwerke.
Die Raumaufteilung gliedert sich in einen Empfangsbereich und weitere klimatisierte Büroräume sowie Terrassen. Über das Stiegenhaus ist ein großzügiger, ebenfalls klimatisierter Besprechungsraum erreichbar.
Die Ausstattung umfasst:
- CAT 5 Verkabelung
- Spiegelrasterleuchten
- voll ausgestattete Teeküche
- Teppichböden
- WC's
Selbstverständlich kann die Fläche nach den Wünschen des Mieters hinsichtlich Raumaufteilung und Ausstattungsgrad gestaltet werden. | | Kontakt: | Jürgen Skarta | telefon: 0699/100 42 455 | | | | |
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